Decydując się na zaciągnięcie kredytu gotówkowego, konsolidacyjnego, a nawet hipotecznego, warto wziąć pod uwagę kilka podstawowych zmiennych, które pozwalają obliczyć całkowity koszt kredytu. Wbrew pozorom to dość kluczowy czynnik, który pozwala na wybór atrakcyjnej oferty finansowania, gdzie opłaty okołokredytowe, jak i całkowita kwota do zapłaty nie będzie nadmiernym obciążeniem dla domowego budżetu. Ustawa o kredycie konsumenckim jasno określa, jakie mogą być całkowite koszty odsetkowe i poza odsetkowe dla konkretnych zobowiązań finansowych.
Chcesz dowiedzieć się, jak ocenić całkowite koszty finansowania przed złożeniem wniosku o kredyt lub pożyczkę? Wystarczy, że dokładnie przeanalizujesz warunki umowy, a także koszty usług dodatkowych wynikające z propozycji finansowania w konkretnym banku. Jeśli nie masz doświadczenia w tej kwestii, skorzystaj z pomocy doświadczonego eksperta kredytowego Finaum, a bez problemu znajdziesz najkorzystniejszą formę finansowania.
Co składa się na całkowity koszt kredytu hipotecznego/gotówkowego?
Jeśli chodzi o koszty kredytów gotówkowych, hipotecznych lub jakichkolwiek innych zobowiązań finansowych, warto mieć na uwadze, że nie tylko Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) jest wskaźnikiem, który wymaga szczególnej uwagi. W przypadku obliczania całkowitej kwoty do spłaty, warto uwzględnić też kilka parametrów, takich jak:
- oprocentowanie - rodzaj, wysokość procentowa,
- prowizja banku/firmy pożyczkowej - wbrew pozorom to właśnie prowizja generuje spore koszty, szczególnie początkowe,
- koszty ubezpieczeń obowiązkowych - to może mieć realny wpływ na wysokość oprocentowania lub prowizji za udzielenie kredytu,
- inne dodatkowe opłaty, np. koszt rozpatrzenia wniosku, uruchomienia kredytu,
- okres kredytowania - im jest dłuższy, tym wyższe będą całkowite koszty finansowania,
- całkowita kwota kredytu - to ma równie duży wpływ na to, jaki będzie całkowity koszt kredytu hipotecznego lub gotówkowego.
Jak obliczyć całkowite koszty kredytu?
Każdy kredytodawca jest zobowiązany do tego, aby jasno przedstawiać warunki finansowania swoim potencjalnym klientom, tak, aby każdy miał możliwość samodzielnego obliczenia całkowitych kosztów podpisania umowy kredytu lub pożyczki. Sposób obliczania całkowitych kosztów finansowania przedstawmy na przykładzie kredytu gotówkowego: Podczas obliczania kosztów, musisz uwzględnić nie tylko wszystkie powyższe czynniki, ale także wiedzieć, że rata kredytu dzieli się na dwie części - odsetkową i kapitałową. Proporcje pomiędzy tymi dwoma parametrami są zmienne i zależą od kwoty finansowania oraz wybranego okresu spłaty - im dłuższy, tym wyższe będą koszty odsetkowe. Aby obliczyć całkowite koszty finansowania, należy dokonać następujących obliczeń:
- Sprawdź kwotę kredytu oraz okres spłaty, a następnie ustal poziom oprocentowania wraz z prowizją/marżą banku. Dzięki temu łatwo obliczysz miesięczną ratę kapitałowo-odsetkową.
- Otrzymany wynik pomnóż przez okres finansowania, a otrzymasz całkowitą kwotę kredytu do spłaty.
- Od całkowitej kwoty do spłaty odejmij kwotę kapitału, a poznasz koszty odsetkowe.
Przykładowo: kredyt gotówkowy na kwotę 20 tys. złotych z okresem spłaty 24 miesięcy i oprocentowaniem i marżą na łącznym poziomie 12,9% daje całkowitą kwotę do spłaty na poziomie niecałych 23 tys. złotych. Oznacza to, że za udzielenie kredytu zapłacisz dodatkowo 3 tys. złotych przez cały okres finansowania, pod warunkiem że nie spłacisz wcześniej swojego zadłużenia.
Zdolność kredytowa a całkowite koszty kredytu
Wbrew pozorom zdolność kredytowa w dużej mierze zależy od tego, jakie będą całkowite koszty kredytu. Dlaczego? Otóż im większa kwota do spłaty, tym wyższe dochody musisz wykazać jako potencjalny kredytobiorca. Jeśli wartość całkowitego kosztu kredytu będzie przekraczać Twoje możliwości finansowe, prawdopodobnie nie będziesz w stanie uzyskać pozytywnej decyzji o przyznaniu finansowania.
Aby mieć pewność, że będziesz w stanie ponieść w związku z umową o kredyt wszelkie koszty i poradzisz sobie finansowo, koniecznie skorzystaj z pomocy eksperta kredytowego Finaum lub uruchom kalkulator całkowitych kosztów finansowania. Dzięki temu szybko ocenisz swoje realne szanse na nowe zobowiązanie, a także dowiesz się, ile w rzeczywistości kosztuje kredyt.
Całkowity koszt kredytu gotówkowego i hipotecznego - o tym trzeba pamiętać!
Teraz już wiesz, że na koszt kredytu składają się różne parametry - nie tylko koszty początkowe, ale także oprocentowanie, prowizje, RRSO, marża, ubezpieczenia i kilka innych parametrów. Wiedząc, jak wyliczyć całkowity koszt finansowania, będziesz w stanie realnie ocenić całkowite koszty finansowania. Zapamiętaj, że całkowity koszt w przypadku długoterminowych zobowiązań zawsze będzie większy, aniżeli dla tych krótkoterminowych, niezależnie od poziomu oprocentowania, prowizji czy nawet kosztów okołokredytowych.